相続した不動産を売却するには？名義変更・登記・税金の手続きと流れを徹底解説
相続で不動産を取得したものの、「売りたいけれど手続きが複雑そう…」と悩む方は多いのではないでしょうか。名義変更や相続登記、税金の申告など、通常の不動産売却と比べてやるべきことが多いため、正しい手順を知っておくことが大切です。 この記事では...
不動産売却の仲介業者はどう選ぶ？後悔しない比較ポイントと依頼前の注意点を解説
不動産を売却する際、「どの仲介業者に依頼すればいいの？」と迷う方は多いのではないでしょうか。仲介会社の選び方ひとつで、売却のスピードや価格、トラブルの有無が大きく左右されます。 この記事では、熊本市を中心としたエリアの賃貸・売買物件を豊富...
不動産売却にかかる費用のすべてがわかる！仲介手数料・税金・諸費用の内訳と節約法
不動産を売却したいけれど、「実際にどれくらいの費用がかかるのか分からない」と悩んでいませんか？本記事では、熊本市を中心としたエリアの賃貸・売買物件を豊富に取り扱う不動産のプロ【ハイコム】監修の下、売主が負担すべき費用の内訳や注意点、節約...
不動産売却後の確定申告ガイド｜必要なケース申告手順・税金を抑える控除まで解説
不動産を売却したあと、「確定申告って必要なの？」と不安になっていませんか？売却益が出た場合、多くのケースで確定申告が必要になります。本記事では、熊本市を中心としたエリアの賃貸・売買物件を豊富に取り扱う不動産のプロ【ハイコム】監修の下、確...
離婚時に不動産を売却するには？財産分与・住宅ローン・名義変更の進め方を解説
離婚を機に、夫婦共有の住宅をどうするか悩んでいませんか？売却する場合、「名義変更は必要？」「住宅ローンはどうなる？」「売却代金はどう分けるのか」など、考慮すべきポイントは少なくありません。この記事では、熊本市を中心としたエリアの賃貸・売...
売却前のリフォームは本当に必要？判断基準と高く売るためのポイントを徹底解説
「売却前にリフォームした方がいいの？」そんな疑問をお持ちではありませんか？本記事では、地域密着で「地域未来牽引企業」に選定されたハイコム不動産の監修のもと、リフォームの必要性を判断する7つの視点、費用対効果、やるべき箇所、そしてリフォーム...
不動産売却の流れをわかりやすく解説｜初めてでも安心の全体手順ガイド
不動産を売却したいけれど「何から始めたらいいのか」「どんな手順を踏むのか」がわからず、不安に感じていませんか？この記事では、初めての方でも安心して進められるように、不動産売却の全体の流れを5つのステップに分けてわかりやすく解説します。必要...
不動産売却の成功例から学ぶ！後悔しないための5つのポイントと実践法
不動産売却を検討している方にとって、「本当にうまく売れるのか？」という不安はつきものです。この記事では、実際に売却を成功させた人たちの事例や共通点をもとに、後悔しないためのポイントをわかりやすく紹介します。初めての売却でも失敗しないため...
不動産売却の失敗例に学ぶ注意点！後悔しないために避けるべき5つの落とし穴とは？
「不動産を売ったのに損をしてしまった」「こんなはずじゃなかった」と後悔する人は少なくありません。この記事では、実際に多くの売主が陥った失敗例とその原因、そして避けるための具体策を紹介します。これから売却を検討している方が、同じ失敗を繰り...
不動産売却で税理士に相談すべきタイミングとは？費用相場やメリット・選び方を解説
不動産売却で意外と見落とされがちなのが「税金」の問題です。譲渡所得税や確定申告の必要性など、初めて売却する人にとっては不安も多いもの。そこでこの記事では、税理士に相談すべきケースや、依頼することで得られるメリット、費用の相場や税理士の選...
12
