売却前のリフォームは本当に必要？判断基準と高く売るためのポイントを徹底解説
不動産を売却する前に「リフォームをした方がいいのだろうか？」と悩んでいませんか？築年数が経過した家や、設備が古くなった物件の場合、リフォームすれば見た目が良くなり、査定額が上がるのではと期待する方も多いでしょう。しかし実際には、「リフォ...
不動産売却の流れをわかりやすく解説｜初めてでも安心の全体手順ガイド
不動産を売却したいけれど「何から始めたらいいのか」「どんな手順を踏むのか」がわからず、不安に感じていませんか？この記事では、初めての方でも安心して進められるように、不動産売却の全体の流れを5つのステップに分けてわかりやすく解説します。必要...
不動産売却の成功例から学ぶ！後悔しないための5つのポイントと実践法
不動産売却を検討している方にとって、「本当にうまく売れるのか？」という不安はつきものです。この記事では、実際に売却を成功させた人たちの事例や共通点をもとに、後悔しないためのポイントをわかりやすく紹介します。初めての売却でも失敗しないため...不動産売却の失敗例に学ぶ注意点！後悔しないために避けるべき5つの落とし穴とは？
「不動産を売ったのに損をしてしまった」「こんなはずじゃなかった」と後悔する人は少なくありません。この記事では、実際に多くの売主が陥った失敗例とその原因、そして避けるための具体策を紹介します。これから売却を検討している方が、同じ失敗を繰り...
不動産売却で税理士に相談すべきタイミングとは？費用相場やメリット・選び方を解説
不動産売却で意外と見落とされがちなのが「税金」の問題です。譲渡所得税や確定申告の必要性など、初めて売却する人にとっては不安も多いもの。そこでこの記事では、税理士に相談すべきケースや、依頼することで得られるメリット、費用の相場や税理士の選...
不動産売却で使える控除まとめ！3,000万円特別控除・相続・買換えの節税制度を解説
不動産を売却して利益が出た場合、譲渡所得税が課税されます。ですが、「3,000万円の特別控除」や「相続の取得費加算」などの制度を使えば、大幅に節税できることも。この記事では、不動産売却時に活用できる主な控除制度をわかりやすく整理し、対象となる...
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