-
離婚時に不動産を売却するには？財産分与・住宅ローン・名義変更の進め方を解説
離婚を機に、夫婦共有の住宅をどうするか悩んでいませんか？売却する場合、「名義変更は必要？」「住宅ローンはどうなる？」「売却代金はどう分けるのか」など、考慮すべきポイントは少なくありません。この記事では、熊本市を中心としたエリアの賃貸・売... -
売却前のリフォームは本当に必要？判断基準と高く売るためのポイントを徹底解説
「売却前にリフォームした方がいいの？」そんな疑問をお持ちではありませんか？本記事では、地域密着で「地域未来牽引企業」に選定されたハイコム不動産の監修のもと、リフォームの必要性を判断する7つの視点、費用対効果、やるべき箇所、そしてリフォーム... -
不動産売却の流れをわかりやすく解説｜初めてでも安心の全体手順ガイド
不動産を売却したいけれど「何から始めたらいいのか」「どんな手順を踏むのか」がわからず、不安に感じていませんか？この記事では、初めての方でも安心して進められるように、不動産売却の全体の流れを5つのステップに分けてわかりやすく解説します。必要... -
不動産売却の成功例から学ぶ！後悔しないための5つのポイントと実践法
不動産売却を検討している方にとって、「本当にうまく売れるのか？」という不安はつきものです。この記事では、実際に売却を成功させた人たちの事例や共通点をもとに、後悔しないためのポイントをわかりやすく紹介します。初めての売却でも失敗しないため... -
不動産売却の失敗例に学ぶ注意点！後悔しないために避けるべき5つの落とし穴とは？
「不動産を売ったのに損をしてしまった」「こんなはずじゃなかった」と後悔する人は少なくありません。この記事では、実際に多くの売主が陥った失敗例とその原因、そして避けるための具体策を紹介します。これから売却を検討している方が、同じ失敗を繰り... -
不動産売却で税理士に相談すべきタイミングとは？費用相場やメリット・選び方を解説
不動産売却で意外と見落とされがちなのが「税金」の問題です。譲渡所得税や確定申告の必要性など、初めて売却する人にとっては不安も多いもの。そこでこの記事では、税理士に相談すべきケースや、依頼することで得られるメリット、費用の相場や税理士の選... -
不動産売却で使える控除まとめ！3,000万円特別控除・相続・買換えの節税制度を解説
不動産を売却して利益が出た場合、譲渡所得税が課税されます。ですが、「3,000万円の特別控除」や「相続の取得費加算」などの制度を使えば、大幅に節税できることも。この記事では、不動産売却時に活用できる主な控除制度をわかりやすく整理し、対象となる... -
【初心者向け】後悔しない不動産売却の方法とは？熊本市での手続き・流れ・注意点をわかりやすく解説
「不動産を売りたいけれど、何から始めればいいのかわからない…」そんな方のために」 本記事では、地域密着で「地域未来牽引企業」に選定されたハイコム不動産の監修のもと、不動産売却の基本から流れ、仲介・買取・リースバックといった主な方法の違いま... -
不動産は住みながらでも売れる？売却の流れ・注意点をやさしく解説
「住んだままでも家は売れるの？」そんな疑問を抱えている方へ。 住み替え・相続・離婚など、さまざまな事情で「住みながら売却」を希望するケースが増えています。本記事では、地域密着で「地域未来牽引企業」に選定されたハイコム不動産の監修のもと、そ... -
不動産売却でよくあるトラブルと回避策｜事前に備えてリスクを最小限に
不動産売却には、契約トラブルや瑕疵による訴訟、仲介業者とのすれ違いなど、見えないリスクが潜んでいます。この記事では地域密着で「地域未来牽引企業」に選定されたハイコム不動産の監修のもと、代表的なトラブル事例とその防止策、相談先、安心して任...
