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任意売却の費用で悩まない！仲介手数料・司法書士報酬・税金・引越し代まで
任意売却を検討するとき、多くの方が次のような不安を抱えます。 「仲介手数料や司法書士報酬っていくらかかるの？」 「引越し費用や滞納分の管理費は自分で払うの？」 「競売よりお金がかかるのでは？」 こうした疑問を解消するために、この記事では任意... -
不動産売却に必要な司法書士の役割と費用を解説｜依頼するメリットと選び方のポイントも
不動産を売却する際には「登記」や「名義変更」といった手続きが欠かせません。しかし、こんな悩みを抱える方も多いのではないでしょうか。 司法書士に依頼しないと売却できないの？ 費用はどのくらいかかるの？ 不動産会社から紹介された司法書士に任せて... -
不動産売却に必要な書類一覧｜権利証・印鑑証明・住民票まで準備漏れ防止ガイド
不動産を売却するとき、最初に直面するのが「どんな書類が必要なのか分からない」という悩みです。準備不足で契約や登記が進まず、売却スケジュールが遅れるケースも少なくありません。 権利証や印鑑証明書など基本書類を揃えたい 相続や共有名義のケース... -
不動産売却時の名義変更手続き完全ガイド｜流れ・必要書類・費用・相続や共有名義の注意点
不動産を売却しようとしたとき、「名義が自分以外のままでは売れないのでは？」と悩む方は少なくありません。特に以下のような不安を抱えるケースが多くあります。 相続登記が済んでいない実家を売却したい 夫婦共有名義の不動産をどう処理すべきか分から... -
不動産売却の税金とは？計算方法・税率・特別控除・確定申告などを解説
不動産を売却すると、想定外に税金がかかり資金計画を狂わせてしまうことがあります。 どんな税金がかかるのか分からない 税率や計算方法が難しく不安 節税できる方法を知りたい このような疑問を解決するために、本記事では熊本市を中心としたエリアの賃... -
地域ごとの不動産売却相場を調べる方法｜市場価格を把握するためのポイント
不動産を売却する際に、もっとも気になるのが「いくらで売れるのか」という点です。不動産売却にあたって、次のような悩みを持つ方は少なくありません。 売却価格の相場をどう調べればよいか分からない 公的データや不動産サイトの情報をどう使えばよいか... -
不動産売却に時間がかかる理由とは？売れない原因と対策を徹底解説
不動産売却を検討するときに気になるのが「売れるまでにどれくらい時間がかかるのか」という点です。しかし実際には次のような疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。 一般的な売却期間の目安を知りたい 物件によって売れやすさがどう変わるのか気にな... -
不動産売却のベストタイミングはいつ？市場動向・相場から売り時を徹底解説
不動産を売る際に「できるだけ高く売りたい」と考えるのは当然です。しかし、実際には次のような悩みを抱える方が多いのではないでしょうか。 いつ売却すれば一番高く売れるのか分からない 相場や査定をどう活用すればよいか不安 税金やローン残債が影響す... -
不動産売却の登記変更完全ガイド｜所有権移転登記の流れ・必要書類・費用と注意点
不動産を売却する際に欠かせないのが所有権移転登記です。所有権の取得自体は契約で生じ、登記は第三者に対抗するために必要です。 しかし、多くの方が次のような疑問を抱えています。 どんな書類を準備すればよいのか 登記の流れや必要な費用が分からない... -
不動産売却の相談先はどこにすべき？無料で相談できる窓口と専門家の選び方
不動産を売却しようと考えたとき、「どこに相談すればいいのか分からない」と悩む方は少なくありません。特に次のような不安を抱えるケースが多いのではないでしょうか。 契約や登記などの手続きをどう進めればよいか分からない 相続や税金の問題を誰に相...
