不動産売却の税金・費用– category –

不動産を売却すると、想定外に税金がかかり資金計画を狂わせてしまうことがあります。 どんな税金がかかるのか分からない 税率や計算方法が難しく不安 節税できる方法を知りたい このような疑問を解決するために、本記事では熊本市を中心としたエリアの賃...

不動産を売却するとき、「減価償却って何？」「売却益の税金はどう計算されるの？」と不安を感じる方は少なくありません。特に気になるポイントは以下のような点です。 建物の価値が減ると売却時の税金はどうなるのか 減価償却は譲渡所得にどのように影響...

不動産を売却するときに避けて通れないのが「譲渡所得」にかかる税金です。仕組みを理解していないと、思わぬ税負担に驚くことも少なくありません。 譲渡所得とは何かを知りたい 計算方法や税率の仕組みが分からない 節税のために使える特例を知りたい こ...

不動産を売却したいけれど、「実際にどれくらいの費用がかかるのか分からない」と悩んでいませんか？本記事では、熊本市を中心としたエリアの賃貸・売買物件を豊富に取り扱う不動産のプロ【ハイコム】監修の下、売主が負担すべき費用の内訳や注意点、節約...

不動産を売却したあと、「確定申告って必要なの？」と不安になっていませんか？売却益が出た場合、多くのケースで確定申告が必要になります。本記事では、熊本市を中心としたエリアの賃貸・売買物件を豊富に取り扱う不動産のプロ【ハイコム】監修の下、確...

不動産を売却して利益が出た場合、譲渡所得税が課税されます。ですが、「3,000万円の特別控除」や「相続の取得費加算」などの制度を使えば、大幅に節税できることも。この記事では、不動産売却時に活用できる主な控除制度をわかりやすく整理し、対象となる...